Объект расположен в рекреационно-парковой зоне города Бровары вблизи спортивных сооружений областного значения: стадиона «Спартак» и легкоатлетического манежа. Общая площадь участка 0,10 га. Из них застроено 46%, остальная территория отведена на паркинг и хозяйственные потребности.
Функционально здание предназначено для предоставления спортивно развлекательных, оздоровительно-профилактических и косметологических услуг.
Здание прямоугольно в плане, четырехэтажное с цокольным этажом. Конструктивная схема — несущие кирпичные стены, сборное железобетонное перекрытие. Конструкции крыши — металлические, покрытие устроено из битумной черепицы.