Место расположения комплекса — промышленная зона микрорайона «Торгмаш», вблизи завода светотехники. Участок прямоугольной формы размером 2,00 га, из них 0,22 га — земли ограниченного пользования.
Площадь застройки 0,68 га, остальная территория отведена под паркинги, технические сооружения, проезды, охранную зону и скважины.
Здание комплекса состоит из трех блоков: АПК, производственные помещения, складские помещения. Архитектурно здание решено в едином, прямоугольном в плане, объеме, который за счет отделки визуально разделен на две части, в соответствии с фунциональным назначением. АПК имеет три этажа, производство и склад — одноэтажные. Комплекс приспособлен к изменению типа производства.
Конструктивно здание комбинировано. АПК выполнен по технологии монолитного каркаса, с применением энергосберегающих ограждающих конструкций, кровля АПК — плоская, инверсионного типа. Производственно-складская часть — серийные железобетонные конструкции, отделанные сендвич-панелями по металлическому каркасу.